Se aprobó la ley que permite a los adjudicatarios del IPV tener escritura
Con el visto bueno de ambas cámaras legislativas, se aprobó la ley que permitirá a los adjudicatarios de casas del Instituto Provincial de la Vivienda poder escriturar y sanear las deudas -en el caso de que las tuvieran- de forma definitiva y con grandes beneficios.
En este contexto, la titular del IPV, Marta Ontanilla, explicó que «la ley tiene dos grandes partes: una tiene que ver con la cancelación de las viviendas o créditos hipotecarios mediante importantes descuentos y que sin la ley no los podríamos llevar a cabo. La otra parte es la regularización de dominio, que nos va a permitir que las familias puedan tener a su nombre las viviendas que habitan y escriturar aunque tengan deuda».
«El IPV tiene una cartera de cerca de 60.000 créditos y esta ley apunta a beneficiar a casi el 70% de esa cartera», manifestó la funcionaria.
La nueva normativa contempla la posibilidad de regularizar la titularidad de las viviendas por transferencia, en el caso de que hayan sido adquiridas mediante boleto de compra/venta, cesión de derechos, permuta o, cualquier otra acción traslativa de derechos. La regularización también podrá darse para aquellos ocupantes que puedan demostrar más de 5 años en la vivienda, entre otros requisitos establecidos en la Ley.
Además, la ley establece que quienes deseen acceder a la escrituración podrán hacerlo aun cuando registren deuda con diversos organismos. Esta situación, que para muchos adjudicatarios significaba un obstáculo, quedará simplificada. Sin embargo, esto no significa que esas deudas sean condonadas sino que, al ser reconocidas, les permitirá continuar con el curso del trámite.
Otro punto importante es el referido a la implementación de un régimen de cancelación anticipada. En este sentido, se han establecido importantes descuentos, que van desde el 60% al 40% de quita del capital adeudado, dependiendo de la fecha de entrega de la vivienda y del saldo cancelatorio del crédito.
Diario Mendoza Sur
